张天桃

    2023年4月4日，我公司一行6人在管董事长的带领下应邀前往南京长江都市建筑设计院参观学习，南京长江都市建筑设计院是江苏省内的头部建筑设计企业，其前身是“南京市民用建筑设计研究院”，经过改制后的近十多年快速发展，以“设计创意+技术创新”为核心竞争力驱动企业发展，聚焦绿色建筑、装配式建筑和智能建筑等领域，从单一传统建筑设计企业成功转型为具有鲜明技术优势和产品特色的科技创新与工程设计相结合的综合型、科技型企业，其设计产值、综合实力及科技含量都位列全省前列。

    陪同我们参观讲解的是长江都市设计院分管科技的副总田炜，田总带我们详细介绍了他们办公大楼富含的各种科技元素。进入大厅后最吸引眼球的就是由3D打印制作红色的前台接待桌，该办公桌通体都是曲线和曲面，传统制作无法完成，以及由垂直绿化组成的富有生命力的立体背景墙。楼层内的世界处处体现智慧、科技及以人为本的理念，无论机电设施、设备的实时运行状况，人员在岗情况、访客数量、会议室使用情况、健身房预约信息、各房间空气质量及温度、湿度情况等，都可以随时查询到准确数据。利用采光筒自然采光照明的多功能会议室，具有屋面开启换气功能的图书室，无讲话筒的会议室（通过吊顶材料震动传声），私密封闭对话小屋，可调节高度演讲台，吸顶排风扇等无不让人感到新奇，还有科学的楼层设置（领导层位于中间层，可节约电梯使用频率），步行楼梯设置，空调外机位置设定，员工用餐营养自动分析，加班休息太空房，淋浴房，羽毛球场预约，瑜伽室及哺乳房等都体现以人为本。屋面的组合式太阳能发电能最大限度满足办公需要的电源，使用玻璃、石材及面砖等材料，根据屋面位置摆放在不同位置，有随屋面平铺的，也有垂直于屋面的栏板的，还有可180度——360度转动的光伏板等，发电的效率各有不同。当然，整个大楼的智能化运转离不开试验室的后台操作，全生命周期的BIM运用以及装配化装修的高度融合，楼内几乎所有地板、墙板、吊顶、管线、办公等均是工厂定制，现场装配而成，采用信息化、智能化的手段进行科学管理，节约人力成本，极大地提高管理效率。

    通过本次对南京长江都市设计院智慧大楼的实体观摩，不但开拓了我们的眼界，颠覆对传统的认知，也更坚定了大力发展智能建造的信心，同时深感知识的盲点较多，今后只有针对性的加强学习，弥补不足，迎头赶上，才能跟上时代步伐，争做智能建造的实践者和传播者。