张天桃

   4月9日-11日，2026江苏绿色低碳建筑国际博览会在南京举行。本届博览会以“科技创新赋能城乡高质量发展”为主题，吸引几百家优质展商齐聚，通过“人工智能+住房城乡建设”、高品质住房和老房子改造、城市特色组团等多个主题展区，全方位呈现江苏在住房城乡建设领域绿色低碳、智能智造、产业融合的创新实践。

   按照事先分工，我参加“江苏省建设科技创新成果发布暨产学研对接交流会”和“第八届绿色地下空间学术交流会”，以及其它专题讲座。

   在江苏省建设科技创新成果发布暨产学研对接交流会上，给我们提示绿色建筑的重点研究方向有：绿色建材、围护结构、能效诊断、可再生能源建筑一体化，典型技术包括：被动辐射制冷、高效建筑光伏组件、气凝胶保温材料、柔性用电；低碳城区的重点方向是：建筑领域碳排放计算、绿色基础设施、区域可再生能源综合利用、双碳先导区，典型技术有：智能微电网协同优化、供水系统节能降碳、“光储充一体化”路灯系统，会上发布了“先进土木工程多孔功能材料关键技术及应用——水泥气凝胶”、“地下结构渗漏靶向治理关键技术研究与应用”等科技创新成果，南大、东南、南工大等高校与中建、中铁、中亿丰、南通四建等重点企业进行产学研合作签约。

   在第八届绿色地下空间学术交流会：从海绵城市、地下空间利用、压缩空气储能、地热能（地源热泵、再生水源热泵、浅、中、深层地热能等）开发利用探索，到地下空间管网布置管控维护，及城市雨天溢流污染与内涝并存的现实问题解决等提供管理思路。

   在“人工智能+住房城乡建设”展区，一系列前沿应用场景引人注目：融合感知系统让塔吊变身“智慧大脑”，“全屋大脑”实现照明、安防、康养等全场景智能管控，智能隧道机器人可自动识别结构病害，交互数字人、沉浸式多面屏等形式则让“人工智能 +”典型案例更直观可感，生动诠释了技术赋能行业高质量发展的强劲动力。

   城市特色组团展区同样亮点纷呈，南京、苏州、盐城、扬州等多地组团参展各具特色。苏州展区带来“两智一全”住宅与建筑业产业化转型成果，充分彰显行业创新活力；盐城展区聚焦零碳产业园建设、新能源开发利用，详细呈现省城乡建设“双碳”先导区的发展新路径；扬州展区则集中展示历史文化街区活化利用、海绵城市建设、美丽乡村打造等最新实践，全面展现各地城乡建设的独特魅力与扎实成效。

   北京东土科技自主研发的无人驾驶的智能塔机无需配备高空的塔司操作人员，即不需要人员攀爬塔机和坐在高空中驾驶室操作，智能化操作和安全防护系统能够实现三轴联动，实时监测运行状态，自动避开障碍物，提升了施工的安全性。智能塔机无人驾驶系统实现了塔机运行的智能化与自动化。现场两名操作人员默契配合，一人 “叫钩” 将吊钩精准送达起吊点，一人“落钩” 指挥建材平稳落地，整个过程行云流水。

   “像造汽车一样造房子”，这是钢结构模块化集成房屋，结构、机电、装修全在工厂完成，模块化建筑的墙面、地板里也藏着“黑科技”：装配式墙面快速拼装、源头杜绝甲醛；通风隔声超材料薄薄一层隔声量不低于20dB；生物酶无机涂料A级防火；石墨烯净醛材料24小时甲醛去除率97%。

   南京首个AI科技住宅。被称为业内最大的24寸超级智慧屏，一句“邀请访客”同步解锁门禁，一句“准备出门”一键约车、呼叫电梯。联动机器人还能协助搬运重物、自动倒垃圾、预约配送外卖快递。住进这样的房子，仿佛把一位24小时在线的全能管家请回了家，生活琐事只需动动嘴。

   房子能否一直“好”下去，关键看物业。很多项目存在“能耗数据对不上账，控制系统各自为政，空调、照明、消防互不联动，还有‘重建设轻运营’的老毛病”，用AI可以实现自动感知、诊断、决策、执行，像人的眼睛、大脑和手一样联动。”大屏实时演示：AI识别风险后2分钟完成派单闭环，设备管家提前预判故障，能耗模块精准统计水电气。

   建筑能耗管理是一大难题。智慧平台引入AI算法，让能耗从“被动响应”转向智能化闭环，年节能率达15%以上。老房子改造，电梯是痛点中的痛点。免费更换钢丝绳，按钮比常规大一圈，省电、带盲文，外呼数字也放大——这是适老化设计。

   城市建筑、农房改造、海绵城市建设、地上建筑、地下空间、未来建筑、既有建筑、水电消防安装、空调电梯设备、大型施工机械设备、施工机器人、建筑主材、装饰材料、主体结构、维护结构、智能家居等各个方面都需要持续升级，重点是功能智能、结构安全、节能低碳、绿色环保、环境协调等核心要素。空中花园住宅、模块化房屋、净醛隔音黑科技、AI物业、适老化设计的电梯……展会上这些围绕“好房子”的技术创新，在不久的将来，或许将真正改变我们的生活，也是我公司尽快学习适配的方向。