吴国钰

一、参展行程复盘

   1、4月9日上午参观了展馆内各展位呈现的绿色低碳的新材料、新技术、新平台，印象较深的有旧房改造的新型墙板、地板、涂料，纤维制窗户；新能源类的BIPV建筑光伏一体化、地热源空调系统；舒适宜居的整体化智能家居、智能消防安防设备；智能建造类的建筑机器人、安全管理设备等。下午参加了“江苏省建设科技创新成果发布暨产学研对接交流会”。

   2、4月10日上午参加了“低碳智慧建筑与数字运维技术交流会”，下午参加了“夏热冬冷地区“好房子”舒适低碳环境营造技术交流会”。

   3、4月10日下午会后与江苏省建筑设计研究院暖通总工刘金刘总交流，并咨询了集团节能改造、高效机房方案及后续集团关于能源费用托管项目产业转型方向的一些建议，并关于集团空调系统机房机组改造，结识了“美的空调”南京区代表顾龙伟顾总，并约定后续的方案及可能合作。

二、参展后的总结

   从 “新建建筑全过程绿色低碳控制” 和 “存量建筑绿色低碳改造” 两个维度，分别作出总结：

   （一）、新建建筑全过程：绿色建造的技术升级与模式创新

   （1）推动装配式机电系统集成，实现工厂预制与现场装配

展会中，装配式建筑与BIM技术的深度融合是显著亮点。从传统的现场分散施工模式，转向 “标准化设计—工厂预制—现场装配” 的新型建造模式。具体措施包括：

   1、推进机电管线预制化。

   2、发展装配式机房。

   3、推广BIM全过程应用。

  （2）积极布局建筑光伏一体化（BIPV）与新能源机电系统

盐城展区重点展示了新能源开发利用和零碳产业园建设成果，现场还设置了零碳茶吧、零碳民宿等互动场景。机电安装专业在新能源领域具有天然的业务延伸优势：

   1、承接BIPV光伏系统安装。 利用集团与仁烁光能合作组建BIPV公司的契机，将集团外幕墙改造运用BIPV组建作为区域标杆展示项目，承接新建建筑立面光伏等BIPV项目的机电安装业务。

   2、布局智慧配电系统。 绿色建筑要求更高的电气智能化水平，智慧配电箱、能源管理系统等产品的安装调试将成为新建项目的标配。

  （3）深耕智能化机电系统与“好房子”配套安装

展会现场，四玻两腔隔音玻璃、新风消声器、隔音水管、电动开窗器等工艺工法成为亮点。结合“好房子”建设要求，结合公司转型发展要求，考虑在以下几个方面发力：

   1、提升暖通空调安装技术水准。 绿色建筑对暖通系统的能效要求持续提高，高效空调系统、新风系统、热回收系统的精细化安装将成为核心竞争力。

   2、拓展全屋智能机电配套业务。智能家居系统的布线、设备安装与调试，正在成为住宅机电安装的重要增量，可以考虑与智能家居品牌建立合作关系。

   3、注重绿色施工与降噪工艺。在施工过程中落实低噪设备、减震降噪与环保工艺，既可提升项目品质，也有助于项目获评绿色施工示范工程。

  （二）、存量建筑绿色低碳改造：从“新往旧转”中挖掘新增长点

城市更新是本届博览会的重要主题之一，围绕系统改造、局部快装、安全守护等八个方面展示了老房子改成“好房子”的解决方案。

  （1）聚焦公共建筑用能设备更新改造

国家已将建筑领域设备更新纳入2026年大规模设备更新和消费品以旧换新政策支持范围，明确支持住宅老旧电梯、节能降碳环保等领域设备更新项目。

   1、承接公共建筑制冷供热系统改造。将分散式制冷供热设施改造为集中式高效系统，包括热泵机组更新、空调系统升级、供热管网改造等，这类项目技术门槛适中、市场需求大，是机电安装专业的优势领域。

   2、开展建筑照明与电气系统升级。将传统照明灯具更换为LED节能灯具，采用智能照明方案，优化供配电系统，既符合节能降碳要求，也是相对容易切入的改造业务。

  （2）发展建筑智慧运维与能效管理服务

当前行业正从“用户不再满足于单一设备采购，转而追求全生命周期能效”的方向发展。考虑从“一锤子买卖”的施工服务向“长期服务”的运维模式转型：

   1、建立机电设备智慧运维服务能力。 通过部署传感器和能耗监测系统，对空调、照明、电梯等机电设备进行远程监测和智能调控，考虑比选一家成熟且性价比高的运维软件开发企业，针对性进行合作及人员培训，实现“主动预测+智能诊断”的运维模式。

   2、拓展建筑节能改造的能源管理模式。 以“能源费用托管”方式承接既有建筑节能改造项目，降低业主前期投入门槛，同时为公司创造持续稳定的现金流。

  （3）承接老旧小区机电系统微更新与功能升级

   本届展会上，南京万科物业分享了“公共收益为主、居民自筹为辅、政府资金加持”的老旧小区自主更新模式，目前已覆盖南京近百个小区。思考如下：

   1、老旧小区给排水管网改造。 老化管道更换、供水增压系统升级、雨污分流改造等，均与机电安装专业密切相关。

   2、既有建筑空调外机规整与新风系统加装。 随着居民对居住品质要求的提升，既有住宅加装新风系统、规整空调外机、更换节能门窗等需求正在释放。

   3、小区公共区域电气与照明系统升级。 包括智能路灯更换、充电桩配套安装、安防监控系统改造等。

三、参展感想与集团转型发展思考

   总的来说，绿色低碳建筑为机电安装专业打开了从“安装施工”向“绿色能源服务+智慧运维服务”转型升级的窗口。在新建建筑领域，要以装配式机电和新能源机电系统为突破口，提升技术含量和工程品质；在存量建筑领域，要以用能设备更新和智慧运维为切入点，抢占城市更新的市场先机。结合集团自身实际，建议重心逐步往既有建筑低碳绿色改造方向突破，逐步构建在既有建筑绿色低碳改造领域的核心竞争力。